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Anchor Tenant:
Magnetmieter, bringt Kundenfrequenz im Einkaufszentrum.

Cap Rate:
Kapitalisierungsrate, misst Rentabilität einer Immobilieninvestition.                                      
         Mathematisch: 100 geteilt durch den Einkaufsfaktor.

CapitalGain:
Spekulationsgewinn

Class-A-Bürogebäude:
Hohe Bauqualität, hohes Instandhaltungsniveau, hochwertige bis luxuriöse                        
          Innenausstattung, technische Ausstattung auf dem neuesten Stand,                         
                   Klassifizierung durch Gutachter.

Class-B-Bürogebäude:
Gehobene Bauqualität, Abstriche in Ausstattung und technischem Stand                              
         gegenüber einer Class-A-lmmobilie.

Einkaufsfaktor:
Immobilienpreis geteilt durch Jahresnettomiete.

Mall:
Größeres Einkaufszentrum mit mehreren Hauptmietern.

Neighborhood-Center:
Nahversorgungs-Einkaufszentrum, Hauptmieter ist oft ein Lebensmittelfilialist.

Non-Recourse Loan:
Darlehen ist allein durch Immobilie besichert.

Recaptured Gain:
Anschaffungspreis minus Buchwert (Abschreibungen).

Square Foot(sqft):
1 sqft entspricht rund 0,09 Quadratmetern (qm).

Tenant Improvements:
Renovierungskosten.

Triple-Net-Lease Agreement (Meitvertrag):
Mieter zahlt Miete, Versicherungsprämien, anteilige Grundsteuer,                                         
         Instandsetzungskosten
(z.B. Reparatur der Klimaanlage), ausser an Dach und Mauerwerk,                                       
          Instandhaltungskosten
(z.B. Wartung der Klimaanlage) sowie Mietnebenkosten, etwa Müllabfuhr
Kontact

PO Box 37292
Raleigh, NC   27627
USA

tel: (1) 919-552-3709
fax: (1)  919-552-0147

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